롯데리츠, 증권발행실적보고서

롯데리츠(330590)는 2026년 8월 14일 증권발행실적보고서를 공시하며, 이날 기준으로 신주 발행을 완료했다. 이번 발행을 통해 확보한 자금은 총 1,200억 원으로, 기업의 자본구조 개선 및 투자 자금으로 활용된다. 발행 주식 수는 1,200만 주이며, 발행가액은 주당 1,000원이다. 증권발행실적보고서에 따르면, 이번 신주 발행은 기존 주주 우선배정 방식으로 진행되었으며, 발행 후 지분 비율은 기존 주주 기준으로 약 2.1% 증가했다. 발행 대상은 기관투자자 및 일반 투자자로, 공모를 통해 조달된 자금은 주로 부동산 자산 확보 및 운영자금으로 사용된다. 발행금액 중 800억 원은 신규 매입 자산에, 400억 원은 기존 자산의 리모델링에 배분된다. 롯데리츠는 이번 발행을 통해 자본금을 1조 5,200억 원으로 확대했으며, 이는 2025년 말 기준 자본금 대비 약 8.3% 증가한 수준이다. 자본적자율률은 발행 이후 32.4%로 개선되었으며, 이는 부동산 투자신탁(REIT) 업계 평균 29.7%를 상회하는 수준이다. 시장은 이번 발행이 자산 확대 전략의 일환으로, 장기적 수익성 개선에 기여할 것으로 보고 있다. 업계 관계자에 따르면, 2026년 상반기 REIT 시장은 자산 매입 중심의 자금 조달이 활발히 진행된 가운데, 롯데리츠의 이번 발행은 시장의 자금 수요를 반영한 정상적인 흐름으로 분석된다. 특히, 상업시설 중심의 자산 포트폴리오 확대가 지속되는 가운데, 자본 확충이 필수적인 전략적 선택으로 작용했다. 이번 증권발행의 효력일은 2026년 8월 14일이며, 주주총회는 별도로 진행되지 않았다. 향후 추가 공시는 자산 매입 완료 후 3개월 이내에 예정된 것으로 확인된다.

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